売マンション 新宿区 西新宿７丁目 (西新宿駅) 2階 1DK

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価格 6,300万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
築年月 1983年6月(築42年6ヶ月) 面積 壁芯 40.32㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　リノベーション　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
    その他交通 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩6分
    西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,300万円 平米単価 156.25万円/㎡
    管理費 16,130円/月 修繕積立金 9,247円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　２口コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　給湯　エアコン　暖房　冷房　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：施主：株式会社田園信販　施工：飯田建設工業株式会社
    用途地域：商業地域
    利回り：9.30%
    年間想定家賃収入：586

    .00万円
    新宿駅から徒歩８分の新耐震基準物件。現状オーナーがレンタルスペースとして運営中！
    居住としてももちろんですが、レンタルスペースとしての実績もあり！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 7.9　DK 8.5）
    専有面積 壁芯 40.32㎡ バルコニー 3.15㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年6月(築42年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2019年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2019年10月　　内容：２０１９年１０月室内全般リフォーム済み
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(田園都市ライフサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987807749
    情報公開日 2025/09/27 次回更新予定日 2025/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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