売マンション パールハイツ笹塚 11階 2SLDK

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価格 6,480万円 階建/階 地上14階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区笹塚２丁目
築年月 1974年1月(築52年7ヶ月) 面積 壁芯 65.60㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　事務所使用可　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
    その他交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    小田急小田原線 / 東北沢駅 徒歩15分
    所在地 東京都渋谷区笹塚２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,480万円 平米単価 98.79万円/㎡
    管理費 13,140円/月 修繕積立金 9,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パールハイツ笹塚
    設備 全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　室内物干し　クッションフロア　サンルーム　照明器具　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域　工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 2　S 1）
    専有面積 壁芯 65.60㎡ バルコニー なし
    階建/階 地上14階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年1月(築52年7ヶ月) 総戸数 123戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ナイスコミュニティー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990754950
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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