新築売戸建住宅 習志野市 鷺沼３丁目 (幕張本郷駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
所在地 千葉県習志野市鷺沼３丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 実測 144.63㎡
私道負担面積 2.15㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４４８０万円、３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）、土地面積１４４．６３ｍ２、建物面積９７．２９ｍ２
  • 玄関のウッドサイディングが目を引くナチュラルテイストの外観
  • セカンド玄関・土間収納｜壁面の有孔ボードのアレンジでオリジナルの土間収納が完成　※小物は撮影用です
  • リビングイン階段で家族の団らんが増えます。※家具は撮影用です。
  • 広々１坪タイプのユニットバスは浴室乾燥機付きです。※小物は撮影用です
  • 対面キッチンで家族の会話がはずみます。※小物は撮影用です。
  • 洗面室には可動棚を設置。洗剤やタオルの収納に便利です。
  • バルコニーに面した書斎（ワークスペース）は自然光が心地よい空間です。※小物は撮影用です
  • カースペース２台分の敷地※車種により異なります。
  • カースペース２台分。急な来客でも安心して駐車できます。
  • お客様を無垢のウッドパネルが目を引くメイン玄関がお出迎え
  • ウォークインクローゼットや可動棚完備で収納たっぷりな主寝室
  • ストライプのアクセントクロスが目を引く洋室。反転した間取りでもう１部屋用意。
  • 自然な雰囲気のストーンカラーのキッチン　玄関と水回りに繋がる家事ラク動線
  • 忙しいパパとママをサポートする食器洗い乾燥機付き
  • 各所のアクセントクロスがインテリアを演出
  • 習志野市立鷺沼小学校
  • 明徳そでにの保育園
  • 幸楽苑幕張インター店
  • ファミリーマート幕張インター店
  • アタック習志野鷺沼店
  • 習志野さぎ沼一郵便局
  • 社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
  • 習志野市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
    その他交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩18分
    京成千葉線 / 京成津田沼駅 徒歩24分
    所在地 千葉県習志野市鷺沼３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.20㎡
    主要採光面：南向き
    私道：通行、掘削同意書あり、住居表示：習志野市鷺沼３丁目１５－２８隣接地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鷺沼２号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.8･5.3･5.3　LDK 15.7　S 2） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 実測 144.63㎡ 私道負担面積 2.15㎡
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 私道 接面2.5m　西4.0m 私道 接面3.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 千建住第200855号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979282701
    情報公開日 2023/06/03 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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