新築売戸建住宅 船橋市 三山２丁目 (京成大久保駅) 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩24分
所在地 千葉県船橋市三山２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 97.08㎡ 土地面積 実測 88.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅
    【バス】16分 三山学園台公園 停歩7分
    所在地 千葉県船橋市三山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    南道路で日当り良好♪

    ◆京成大久保駅徒歩２３分

    、利便性の良い立地です♪

    ◆三山小学校まで１５０ｍ、三田中学校まで８００ｍと安心通学。

    ◆２階に洋室が４部屋あり、勉強や読書リモートワークにおすすめ！

    ◆キッチンに欲しい設備上位！『ビルトイン食器洗乾燥機』が標準装備です。

    ◆乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

    ◆周辺は閑静な住宅地で落ち着いた環境、子育て世代におすすめ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 97.08㎡
    土地面積 実測 88.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 私道 接面8.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1S建02846号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979851525
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グッドライフ

    交通：
    東武野田線／鎌ケ谷　徒歩8分
    住所：
    千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目５－５４－１０２　
    TEL：
    047-404-6291
    FAX：
    047-404-6292
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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