不動産買取について
2021年02月07日
不動産買取について
弊社では不動産の買取も行っております。ただお客様がすぐ売る必要性があれば買取はスムーズで有効ですが少しでも高く売却したい場合には一般ユーザー様に売却をした方が金額は高くなると思います。
1.弊社で不動産を直接購入（仲介料不要）
２.買取業者に弊社が売主様との間に入り仲介をする事で一番良い条件提示をして頂ける会社様と取引ができます。直接買取の場合はどの業者であれ安く買いたいのが本音となりますので弊社が間に入り一番良い条件の会社様を探します。（直接取引すれば仲介料無料は無料ですが私が間に入りプロが交渉すればそれ以上の差額が開く事はほとんどです）
私の実体験に基づいた話をすれば特に開発案件などは数千万の差額が付く事もあります。買取会社によっても得意、不得意分野がありますので、私であれば数社の数字を正直にお伝えします。それも信用できない場合は契約内容を事前に作成してしまい、不動産オークション形式の取引も良いと思います。（最低取引価格を決めてオークション参加業者を事前に集めて、売主様の目の前で購入金額申込書を提示して頂くと）売主様の立場で考えるとこれが一番フェアな取引かも知れませんね。
3.インターネット等で一般の方に売却をしますがいつ売れるのかが読めなくなります。
そのお客様にとってベストな選択を提案させていただきますのでぜひお問い合わせください。
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